征集状态:已结束
设计单位：上海市匠人规划建筑设计股份有限公司
规划拟调整地块位置、占地面积：本次规划拟调整街区NE24、25、28、29、33、34北至罗汉山路、西至龙井路、南至小孤山路、东至龙腾路，净用地面积20.53公顷。NE20地块位于龙井路东侧、黄湖路南侧、太湖路北侧，拟建县博物馆、图书馆、文化馆项目。
规划调整内容：对东北新区核心区 NE20、24、25、28、29、33、34街区的道路体系、用地性质、相应指标和地块编号进行了调整。
调整前后各项规划指标对比：
1. NE24、25、28、29、33、34街区调整前规划指标一览表：
2. NE24、25、28、29、33、34街区调整后规划指标一览表：
| 地块编号 | 用地性质代码 | 用地面积（公顷） | 地块开发强度 | 建筑限高（米） | 主要出入口方向 | 备注 | ||
| 建筑密度（%） | 容积率（FAR） | 绿地率（%） | ||||||
| NE24-01 | B1 | 1.76 | 50 | 2.5 | 15 | 60 | 南/北 |
|
| NE24-02 | G1 | 1.40 |
|
| 90 |
|
|
|
| NE24-03 | R2 | 4.59 | 22 | 1.8 | 35 | 54 | 南/北 |
|
| NE28-01 | B1 | 1.80 | 35 | 2.5 | 15 | 75 | 南/北 | 兼容B2 |
| NE28-02 | G1 | 1.42 |
|
| 90 |
|
|
|
| NE28-03 | R2 | 4.64 | 22 | 2.2 | 35 | 54 | 南/北 |
|
| NE33-01 | B1 | 1.37 | 50 | 2.0 | 15 | 30 | 南/北 |
|
| NE33-02 | G1 | 1.06 |
|
| 90 |
|
|
|
| NE33-03 | R2 | 3.52 | 22 | 2.0 | 35 | 54 | 南/北 | |
NE20地块调整前后各项规划指标对比
1.调整前规划指标一览表：
| 地块 编号 | 用地性质 | 用地面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（米） | 备注 |
| NE20-02 | 游乐用地 | 0.47 | 1.2 | 30 | 25 | 18 |
|
| NE20-03 | 图书展 | 0.69 | 1.2 | 30 | 25 | 18 |
|
2.调整后规划指标一览表：
| 地块 编号 | 用地 性质 | 用地面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（米） | 备注 |
| NE20-02.03 | 文化设 施用地 | 1.16 | 1.3 | 50 | 16 | 24 | |
为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，我局依据相关法律法规的要求，现将该规划调整方案予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来电、来信对该方案提出合理的意见和建议，我局将依据合理的意见和建议完善该方案。
公示期：2019年5月31日至2019年6月29日。
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一定牛彩票网自然资源和规划局
2019年5月31日
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