征集状态:已结束
设计单位：上海市匠人规划建筑设计股份有限公司
规划拟调整地块位置、占地面积：本次规划拟调整街区NE24、25、28、29、33、34北至罗汉山路、西至龙井路、南至小孤山路、东至龙腾路，净用地面积20.53公顷。NE20地块位于龙井路东侧、黄湖路南侧、太湖路北侧，拟建县博物馆、图书馆、文化馆项目。
规划调整内容：对东北新区核心区 NE20、24、25、28、29、33、34街区的道路体系、用地性质、相应指标和地块编号进行了调整。
调整前后各项规划指标对比：
1. NE24、25、28、29、33、34街区调整前规划指标一览表：
2. NE24、25、28、29、33、34街区调整后规划指标一览表：
|
地块编号 |
用地性质代码 |
用地面积（公顷） |
地块开发强度 |
建筑限高（米） |
主要出入口方向 |
备注 | ||
|
建筑密度（%） |
容积率（FAR） |
绿地率（%） | ||||||
|
NE24-01 |
B1 |
1.76 |
50 |
2.5 |
15 |
60 |
南/北 |
|
|
NE24-02 |
G1 |
1.40 |
|
|
90 |
|
|
|
|
NE24-03 |
R2 |
4.59 |
22 |
1.8 |
35 |
54 |
南/北 |
|
|
NE28-01 |
B1 |
1.80 |
35 |
2.5 |
15 |
75 |
南/北 |
兼容B2 |
|
NE28-02 |
G1 |
1.42 |
|
|
90 |
|
|
|
|
NE28-03 |
R2 |
4.64 |
22 |
2.2 |
35 |
54 |
南/北 |
|
|
NE33-01 |
B1 |
1.37 |
50 |
2.0 |
15 |
30 |
南/北 |
|
|
NE33-02 |
G1 |
1.06 |
|
|
90 |
|
|
|
|
NE33-03 |
R2 |
3.52 |
22 |
2.0 |
35 |
54 |
南/北 |
|
NE20地块调整前后各项规划指标对比
1.调整前规划指标一览表：
|
地块 编号 |
用地性质 |
用地面积（公顷） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑限高（米） |
备注 |
|
NE20-02 |
游乐用地 |
0.47 |
1.2 |
30 |
25 |
18 |
|
|
NE20-03 |
图书展 |
0.69 |
1.2 |
30 |
25 |
18 |
|
2.调整后规划指标一览表：
|
地块 编号 |
用地 性质 |
用地面积（公顷） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑限高（米） |
备注 |
|
NE20-02.03 |
文化设 施用地 |
1.16 |
1.3 |
50 |
16 |
24 |
|
为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，我局依据相关法律法规的要求，现将该规划调整方案予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来电、来信对该方案提出合理的意见和建议，我局将依据合理的意见和建议完善该方案。
公示期：2019年5月31日至2019年6月29日。
联系人：澳门金沙官网自然资源和规划局 联系电话：0556-5650802
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澳门金沙官网自然资源和规划局
2019年5月31日
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